【MyGoNews林承志/臺北報導】2012年北臺灣房地產(chǎn)漲勢受政策影響，資金大舉南下中南部，2013年農(nóng)曆春節(jié)期間，全臺各地房地產(chǎn)出現(xiàn)榮景，臺商回臺買盤大增，置產(chǎn)風潮再起，全臺灣各大案場，春節(jié)時期來客量都多了3~5成左右。

臺北市代銷公會理事長王明成表示，此次的買盤主要還是以臺商回臺過春節(jié)，看屋置產(chǎn)為主要的族群之一。再來就是置產(chǎn)客，也因為全球性的印鈔，擔心未來通膨造成財富縮水，加上似乎全球經(jīng)濟已走出谷底，而加速出手動作；投資買盤也趁機出籠小試身手，進入一些有議題性的區(qū)域。

中部地區(qū)仍然以臺中七期新市政重劃區(qū)為主要首選，不過與往年不盡相同的地方則是購屋趨勢頗有逐漸向西移動的味道。在新市政中心落成啟用後，臺中七期成為中部信義計畫區(qū)態(tài)勢明顯，早期投資客著重於新市政中心與綠園道周邊置產(chǎn)，歷經(jīng)數(shù)年房市多頭，普遍皆有獲利，房價水準也皆站上歷史高點。

隨著西臺中經(jīng)濟發(fā)展，包括精機園區(qū)、水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)等重大開發(fā)案，以及捷運綠線、烏日高鐵、生活圈四號道路等交通計畫全數(shù)皆位於七期西側(cè)，不僅建商推案趨勢逐漸西移，就連置產(chǎn)客的關注重點也從新市政中心周邊轉(zhuǎn)移到七期內(nèi)唯一大片綠地公園「秋紅谷廣場」周邊。興富發(fā)建設個案「恆詠」即位於七期燙金區(qū)段內(nèi)，且正對秋紅谷綠地公園，符合當今置產(chǎn)趨勢，相較十字綠園道周邊成屋豪宅房價更有補漲空間，可望成為2013年七期置產(chǎn)的重點個案。